Tiền cho thuê nhà có phải tài sản chung vợ chồng?

Căn nhà do vợ tôi mua trước khi kết hôn, hàng tháng dùng tiền cho thuê mang gửi ngân hàng. (Độc giả Trần Đình An)

Chúng tôi sắp ly hôn, vậy căn nhà và khoản tiền cho thuê nhà là tài sản riêng của vợ hay là tài sản chung vợ chồng?

Luật sư trả lời

Khoản 1 điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định: "Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng".

Như vậy, căn nhà mà vợ anh mua trước khi kết hôn là tài sản riêng của cô ấy.

Tuy nhiên, khoản 1 điều 33 quy định: "Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân".

Như vậy, tiền cho thuê nhà không còn là tài sản riêng của vợ mà là tài sản chung của vợ chồng. Đồng thời, tiền lãi sinh ra từ việc gửi tiết kiệm tiền cho thuê nhà cũng là tài sản chung.

Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM

Let's block ads! (Why?)